Vi har bredt utvalg boligtyper fra Stavanger i nord til Time i sør. Boliger for mennesker i ulike livsfaser med ulike behov. Vi bygger boliger for alle.
Øster Hus bygger der folk vil bo – fra Stavanger i nord til Hå i sør. Vi bygger for alt fra førstegangskjøpere til pensjonister. Vi bygger for single, par og mine-dine-våre-familier. Vi bygger leiligheter, tomannsboliger, rekkehus og eneboliger. Og vi bygger hele tiden. Uansett boligpriser. Uansett lånerente. Uansett hvor vi mye har solgt. Noen utbyggere krever inntil 70 % salg før byggestart. Vi tar ingen forbehold. Å kjøpe Øster Hus, er å kjøpe trygghet.
Vi gjør det enkelt – vi bygger uansett!
Vi tar regningen for finansieringen i hele byggeperioden. Du betaler ikke ei krone før du flytter inn. Når du skriver kontrakt med Øster Hus, signerer du på en fast pris. Du vet 100 % sikkert hva du skal betale den dagen du overtar boligen.
Sjekk regnestykket ditt
Mange utbyggere krever du betaler en del av kjøpesummen ved kontrakt. Eksempel: Du kjøper bolig til 5 millioner med avtale om 10 % betaling ved signering av kjøpekontrakt, altså 500 000 kroner. Boligen skal være ferdig om 15 måneder. Låner du disse pengene til effektiv rente på 5,5 %, er rentebelastningen fram til innflytting ca. 34 400. Øster Hus krever ingen forskuddsbetaling. Hos oss er ventetiden alltid gratis – og som regel ganske kort!
Vi tar risikoen for deg
Noen boligbyggere skriver kontrakter som åpner for indeksregulering av prisen. Denne risikoen ble et mareritt for mange boligkjøpere i 2021, da prisene på byggevarer steg dramatisk. Utbyggere med indeksregulert avtale kunne løfte store merutgifter over på boligkjøper. I Øster Hus tar vi all risiko selv. Du vet alltid hva du skal betale ved overtakelse.
Staten krever dokumentavgift av salgsverdi ved kjøp av fast eiendom. Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Kjøper du ny bolig, betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.
Forskjellen er selvsagt avhengig av kjøpesum, men kan fort utgjøre mer enn 100 000 kroner. Vurderer du brukt vs. nytt og vil gjøre en reell sammenligning, må du sette avgiftene opp mot hverandre. Et nytt Øster Hus har alltid lave omkostninger.
Levelige boutgifter er viktig for å bo trygt og godt. Strøm er en av de største og mest uforutsigbare utgiftspostene. Står du på vippen mellom ny og brukt bolig, bør du ta strømutgiftene med i vurderingen. Kommer du fra en eldre bolig, kan du se fram til lavere strømutgifter i et nytt Øster Hus.
Det blir kompliserte regnestykker med mange forutsetninger når vi skal regne på forskjellen i strømutgifter i bruktboliger og nye hus. Men du sparer cirka 30 % i oppvarming hvis du kjøper nytt kontra tilsvarende fem år gammelt hus.
Det er deilig å være norsk – i Danmark! Familieferie betalt av spart strøm. Hyggelig!
Ut på tur! Spar penger på strømmen. Kjøp nye sykler til alle.
Nydelig valp, valpekurs og hundemat for sparte strømpenger bare det første året!
Reduserte strømutgifter gir råd til mye annet kjekt. Nytt hus “sponser” helgekos og mange stooore pizzaer!
Sparte strømpenger kan du sette i fond, for eksempel. En tusenlapp og to i måneden kan være mye penger om 20 år. Bare sjekk en fondskalkulator.
Strømregnestykker er kompliserte. Men det er garantert penger å spare på å kjøpe nytt vs. brukt.
Øster Hus skal være en ansvarlig boligbygger med bærekraftig fokus på miljø, mennesker og samfunn. Sosial bærekraft ivaretar vi blant annet ved å sikre kontinuerlig bygging av boliger for alle. Våre boliger skal bidra til redusert energibruk, mindre avfall og økt bruk av fornybare materialer. Sammen skal vi sikre at ansatte har det bra og presterer på sitt beste individuelt, sammen med kolleger, samarbeidspartnere og kunder. I vår bærekraftstrategi prioriterer vi tre tema knyttet til utvalgte bærekraftsmål: Miljø og klima, sosiale forhold og økonomi.
Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli en av Rogalands største og mest solide boligbyggere. Vi skal være proffe i alt vi gjør, fra A til Ø. Det betyr at du som kunde blir trygt gjennom hele prosessen. Våre dyktige tømmermenn sørger for godt håndverk, og du får et sluttprodukt av god kvalitet, til avtalt tid og pris. Men det er du som skaper boligen om til et hjem – det er du som står for Å.
Vi i Øster Hus vil at du som vår kunde skal være fornøyd med din nye bolig. Gode systemer og erfarne fagfolk gjør at vi heldigvis har svært få større reklamasjoner. I en ny bolig vil det imidlertid nesten alltid være mindre ting som trenger utbedring. Derfor har vi egne folk som jobber med kundeservice også etter overtakelse og innflytting.
Vi har bredt utvalg boligtyper fra Stavanger i nord til Time i sør. Boliger for mennesker i ulike livsfaser med ulike behov. Vi bygger boliger for alle.